أثير - ريما الشيخ
نظّمت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني أمس حوارًا إعلاميًا بعنوان “نسابق الزمن”، استعرضت فيه مستجدات المشروعات والمبادرات في قطاعي الإسكان والتخطيط العمراني. وخلال الحوار الإعلامي الذي حضرته “أثير”، أجاب معالي الدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني، على أسئلة الإعلاميين عن تطورات عدد من المشروعات الاستراتيجية، بما في ذلك مشروع غلا الصناعية، مشروع الخوير داون تاون، ومشروع حي النسيم.
مشروع غلا الصناعية
أكد معاليه اكتمال دراسات مشروع غلا الصناعية، والمشروع الآن جاهز للعرض على مجلس الوزراء لمراجعته وإقراره، وأوضح أن المشروع خضع لحوكمة دقيقة، ومع الانتقال إلى المرحلة القادمة، سيتم التحول من منع البناء إلى السماح به، وهي خطوة بدأ تنفيذها فعليًا. ويُعد المشروع من المشروعات الضخمة والاستراتيجية نظرًا لحجمه العقاري وتأثيره الواسع على المشهد الاقتصادي، حيث تمت دراسته ضمن المخطط الهيكلي لمسقط، ومن المتوقع أن يُبت في قراراته خلال الأشهر القادمة.
وفيما يتعلق بنقل المنشآت الصناعية أو الصناعية الخفيفة، أوضح معاليه أن هذا القرار قد تم اتخاذه مسبقًا، والحكومة ماضية في تنفيذه، ووفقًا للخطط الحالية، تمتد فترة السماح حتى نهاية عام 2026، وخلال هذه المدة سيتم استكمال البنية الأساسية للمشروع.
كما أشار إلى وجود تعويضات متعلقة بفتح مسارات جديدة للطرق والخدمات، ومن المتوقع أن تُقر التفاصيل النهائية قريبًا ليتم تعميمها لاحقًا على المواطنين والمُلّاك.
مشروع الخوير داون تاون
أوضح معالي الدكتور أن مشروع الخوير داون تاون يُعد من المشاريع الحيوية التي يجري العمل على استكمالها، حيث يتم حاليًا وضع اللمسات النهائية للانتقال من مرحلة التصميم المبدئي (Concept Master Plan) إلى مرحلة التصميم التفصيلي، والتي يُتوقع استكمالها بحلول نهاية العام الجاري، وأكد أن هناك متابعة حثيثة لضمان إنهاء الإجراءات التصميمية، كما أن الإطار المالي والاقتصادي للمشروع أصبح واضحًا.
وأشار إلى أنه تم إجراء دراسة سوقية شاملة تراعي احتياجات المنطقة ومتطلبات السوق العقاري، مما يساعد في إطلاق مراحل التنفيذ مع نهاية العام.
مشروع حي النسيم
وصف معاليه المشروع على أنه نموذج تجريبي (Pilot Project) استفادت الوزارة من دروسه وتحدياته لتطوير الممكنات المستقبلية للمشاريع السكنية، وأشار إلى أن المشروع يُعرض حاليًا في المعرض، ويمكن للمهتمين التواصل مباشرة مع المطورين.
وأوضح أن المرحلة الأولى من المشروع أُنجزت بنسبة 80%، حيث تم بيع معظم الوحدات ولم يتبقَ سوى عدد محدود من الشقق. فيما حققت المرحلة الثانية نسبة إنجاز تتراوح بين 70-80%، مع بيع 40% من وحداتها، وفي الوقت نفسه، بدأ العمل على المرحلة الثالثة، حيث أعرب معاليه عن ثقته بأن المشروع يمثل تجربة ناجحة ساهمت في تحفيز إطلاق مشاريع أحياء سكنية أخرى في مختلف مناطق السلطنة.
وأكد معاليه أن الوزارة تواصل تنفيذ مشاريعها وفق رؤية واضحة تهدف إلى تحقيق تنمية عمرانية متوازنة، تواكب التطورات الاقتصادية والاجتماعية للسلطنة.
